新北市新店區吉祥街15巷24號
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 18.3 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物40.03 坪
公設比10.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 玫瑰段 10 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價913 萬
扣車位後房價913 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
吉祥街中位 19.5
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 低 6%比新店區 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交913 萬
+19%
2026 年推估1,085 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。