新北市三重區集英路66號8F/15F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.1 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物21.89 坪
公設比47.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 富貴段 540 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 39
集英路中位 43.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比集英路中位 低 14%比三重區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。