新北市蘆洲區長安街172巷35弄5號8F/13F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 24.5 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物26.17 坪
公設比37.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 光華段 713 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
扣車位後房價1,176 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 28.2
長安街中位 31.9
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 13%比長安街中位 低 23%比蘆洲區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。