新北市土城區廣明街73號
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 30.4 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物22.25 坪
公設比17.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 瑞興段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
廣明街中位 33.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比廣明街中位 低 9%比土城區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。