新北市板橋區南雅東路43號
2018-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,085 萬 158.3 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 25.81 坪
土地持分 49.81 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 新興段 1189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.3 萬/坪
本筆成交 158.3
本棟中位 158.3
南雅東路中位 43.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比南雅東路中位 高 261%比板橋區 2018 年中位 高 281%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,085 萬
+42%
2026 年推估5,812 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）817 萬
貸款（8 成）3,268 萬
每月月付122,432 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣土地目前被長期占用，其占用之情形由買方自行清理排除。撤銷原申報書序號A1FA10710250037
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。