新北市土城區中央路四段238號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 20 萬/坪 × 145.35 坪
權狀坪數145.35 坪
主建物144.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 145.35 坪
└ 主建物 144.18 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪145.35 坪
土地坐落 頂福段 404 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 42%比土城區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。