新北市新莊區中正路893巷76號14F/14F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 39.8 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物17.46 坪
公設比29%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 30.1
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 32%比中正路中位 高 13%比新莊區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-24 10F/14F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 42 萬/坪總 1,148 萬 2019-05-19 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 30.6 萬/坪總 1,080 萬 2015-06-10 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.32 坪 31.1 萬/坪總 850 萬 2013-06-12 5F/14F 1房1廳1衛 · 35.35 坪 30.8 萬/坪總 1,088 萬 2013-05-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 35.35 坪 26.7 萬/坪總 837 萬 2013-04-23 13F/14F 1房1廳1衛 · 27.32 坪 29.5 萬/坪總 806 萬 2013-04-10 14F/14F 1房1廳1衛 · 27.32 坪 30.1 萬/坪總 821 萬 2013-03-12 8F/14F 1房1廳1衛 · 27.32 坪 30.5 萬/坪總 834 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。