新北市汐止區水源路一段238巷3號4F/4F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 37.4 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 智興段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 33.7
水源路一段中位 33.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 11%比水源路一段中位 高 11%比汐止區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。