新北市蘆洲區長興路233之1號6F/10F
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 29.2 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物27.99 坪
公設比44.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 正義段 351 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 33.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比長興路中位 低 27%比蘆洲區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。