新北市新莊區中平路362號3F/9F
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 35.6 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物21.73 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 榮富段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
中平路中位 40.3
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 12%比新莊區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,025 萬
+37%
2026 年推估1,402 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。