新北市中和區景新街556號11F/14F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 47 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物21.11 坪
公設比30.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪35.07 坪
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 3%比中和區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：雙方合意拆算本案買賣價格，土地價格為新台幣12700000元整；建物價格為2000000元整；車位價格為1800000元整陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。