新北市蘆洲區長安街22巷39弄19號6F/6F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 50.5 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物13.51 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 光華段 1335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 35.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 42%比長安街中位 高 59%比蘆洲區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
+17%
2026 年推估1,100 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-10-23 5F/6F 3房2廳2衛 · 26.75 坪 50.1 萬/坪總 1,340 萬 2024-01-24 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.6 坪 57 萬/坪總 1,060 萬 2021-06-09 3F/6F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 35.5 萬/坪總 950 萬 2020-07-14 3F/6F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 33.3 萬/坪總 890 萬 2016-04-15 3F/6F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 34.8 萬/坪總 930 萬 2015-09-13 3F/6F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 34.8 萬/坪總 930 萬 2013-10-18 3F/6F 3房2廳2衛 · 26.75 坪 29.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。