新北市三重區長安街53號2F/5F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 54.7 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物22.2 坪
公設比3.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 正義北段 1114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 53.9
長安街中位 37.3
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 1%比長安街中位 高 47%比三重區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,320 萬
+2%
2026 年推估1,351 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。