新北市三芝區三民街7號5F/7F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 77-3 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.5
三民街中位 9.1
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 16%比三民街中位 低 12%比三芝區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。