新北市樹林區國凱街67號7F/17F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,671 萬 33.8 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物28.69 坪
公設比31.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價1,671 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,571 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.6
國凱街中位 32
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比國凱街中位 高 6%比樹林區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,257 萬
每月月付47,085 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-23 8F/17F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 45.3 萬/坪總 2,200 萬 2020-07-28 13F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 34.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-11-18 5F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 31.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-07-22 12F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 34.2 萬/坪總 1,660 萬 2019-02-10 9F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2018-08-20 15F/17F 4房2廳2衛 · 50.73 坪 34.4 萬/坪總 1,740 萬 2017-06-28 4F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 32 萬/坪總 1,568 萬 2017-05-09 1F/17F 0房0廳3衛 · 159.49 坪 12.8 萬/坪總 2,072 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。