新北市三芝區中興街二段42巷6之1號5F/9F

2022-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 13.5 萬/坪 × 11.13 坪

權狀坪數11.13 坪

主建物6.64 坪

公設比33.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 11.13 坪

└ 主建物 6.64 坪

└ 公設等 4.49 坪

土地持分 1.67 坪

0 坪11.13 坪

土地坐落 埔頭段 1505 地號

價格拆解

成交總價150 萬

扣車位後房價150 萬

單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 10.1

中興街二段中位 9.9

三芝區 2022 年中位 16.5

比本棟中位高 34%比中興街二段中位高 36%比三芝區 2022 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交150 萬

-23%

2026 年推估115 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房0廳1衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2020-09-09 5F/9F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 10.1 萬/坪總 112 萬 2012-09-10 2F/9F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 6.3 萬/坪總 70 萬

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看新北市三芝區中興街二段42巷6之1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。