新北市土城區學府路一段75巷16弄9號3F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 30.5 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物25.27 坪
公設比9.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 板院段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 28.1
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 9%比學府路一段中位 低 21%比土城區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。