新北市蘆洲區中興街146號
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 33.3 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物18.37 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 集賢段 101 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
中興街中位 41.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 20%比蘆洲區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。