新北市三峽區民生街27巷26號10F/16F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 16.9 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物20.73 坪
公設比26.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.6
民生街中位 24.3
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 18%比民生街中位 低 30%比三峽區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 16F/16F 3房2廳1衛 · 32.75 坪 43.4 萬/坪總 1,420 萬 2024-02-06 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 38.2 萬/坪總 1,250 萬 2017-04-11 15F/16F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 21.7 萬/坪總 710 萬 2016-10-16 4F/16F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 22 萬/坪總 720 萬 2015-11-23 7F/16F 3房2廳1衛 · 32.75 坪 19.5 萬/坪總 640 萬 2014-09-29 14F/16F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 20.6 萬/坪總 673 萬 2013-11-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2013-10-30 14F/16F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 15.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。