新北市板橋區中山路二段84之3號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,580 萬 71.8 萬/坪 × 91.68 坪
權狀坪數91.68 坪
主建物91.68 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 91.68 坪
└ 主建物 91.68 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪91.68 坪
土地坐落 海山段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 71.8
中山路二段中位 41.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 74%比板橋區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,580 萬
+2%
2026 年推估6,703 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,316 萬
貸款（8 成）5,264 萬
每月月付197,211 元
30 年總利息1,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。