新北市中和區員山路327巷41號3F/6F
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 44.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物25.12 坪
公設比11.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 員山段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
員山路中位 36.3
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 21%比中和區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,428 萬
+0%
2026 年推估1,423 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。