新北市汐止區東勢街190巷21號6F/7F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 37 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物20.3 坪
公設比30.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 東勢段 489 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 1%比東勢街中位 高 12%比汐止區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。