新北市板橋區文化路一段188巷31之7號3F/19F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,986 萬 66 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物14.7 坪
公設比55.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,986 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,756 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 60.9
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 8%比文化路一段中位 高 9%比板橋區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。