新北市五股區新五路二段369號9F/14F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 29 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物15.42 坪
公設比31.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 芳洲段 239 地號
價格拆解
成交總價969 萬
扣車位後房價969 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 33.3
新五路二段中位 37.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 13%比新五路二段中位 低 22%比五股區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。