新北市汐止區秀山路130巷26號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物40.61 坪
公設比0.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 秀山段 842 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
秀山路中位 21.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 高 14%比汐止區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+35%
2026 年推估1,421 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。