新北市金山區山城路80巷13號2F/7F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.6 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物16.92 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 12 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
山城路中位 11.8
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 4%比山城路中位 高 15%比金山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（7 筆）
2022-10-09 1F/7F 2房2廳1衛 · 25.68 坪 17.9 萬/坪總 460 萬 2021-09-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 19.1 萬/坪總 570 萬 2020-12-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 25.68 坪 16.6 萬/坪總 425 萬 2017-12-28 4F/7F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 13.5 萬/坪總 460 萬 2017-09-01 2F/7F 2房1廳1衛 · 25.68 坪 14 萬/坪總 360 萬 2016-12-21 5F/7F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 11.7 萬/坪總 400 萬 2015-06-03 2F/7F 1房1廳1衛 · 25.68 坪 14.2 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。