新北市永和區保福路一段10之1號
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,043 萬 39.4 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 26.46 坪
土地持分 19.24 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 樂華段 984 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
保福路一段中位 46.2
永和區 2015 年中位 45.1
比保福路一段中位 低 15%比永和區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。