新北市永和區保福路一段10之1號

2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,043 萬 39.4 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物26.46 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 26.46 坪

土地持分 19.24 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 樂華段 984 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

保福路一段中位 46.2

永和區 2015 年中位 45.1

比保福路一段中位低 15%比永和區 2015 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）834 萬

每月月付31,260 元

30 年總利息291 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人共2人。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。