新北市中和區圓通路145巷1之3號4F/4F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 31.3 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 大同段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.3
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 3%比圓通路中位 低 10%比中和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。