新北市板橋區四川路二段123號2F/19F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 69.6 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物12.27 坪
公設比25.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 新雅段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 55.4
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 26%比四川路二段中位 高 78%比板橋區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。