新北市三峽區中正路一段108巷7弄9號1F/16F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 32.8 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物17.06 坪
公設比9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 安溪段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 42.9
中正路一段中位 21.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 24%比中正路一段中位 高 50%比三峽區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。