新北市汐止區長青路210巷100號
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.9 萬/坪 × 73.89 坪
權狀坪數73.89 坪
主建物44.53 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.89 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 30.08 坪
0 坪73.89 坪
土地坐落 長青段 95 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
長青路中位 23.2
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比長青路中位 低 36%比汐止區 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,263 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：露台增建陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。