新北市三峽區中華路137巷8號3F/16F
2016-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 18.3 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物29.25 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 安溪段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.9
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比中華路中位 低 24%比三峽區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。