新北市三峽區學勤路117號6F/10F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,267 萬 33.2 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物38.54 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 29.7 坪
土地持分 17.44 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 大學段一小段 7 地號
價格拆解
成交總價2,267 萬
扣車位後房價2,267 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.2
學勤路中位 27.7
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 3%比學勤路中位 高 20%比三峽區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,945 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。