新北市土城區民族街22巷5號5F/5F
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 28.4 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 7 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 沛陂段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 27.1
民族街中位 27.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 5%比民族街中位 高 5%比土城區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
-1%
2026 年推估835 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。