新北市中和區景新街480號2F/14F
2025-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 78.5 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物11.75 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 興南段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 51.8
景新街中位 48.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 52%比景新街中位 高 62%比中和區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
+0%
2026 年推估1,653 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 8F/14F 2房2廳1衛 · 20.84 坪 80 萬/坪總 1,667 萬 2022-05-02 13F/14F 1房1廳1衛 · 20.84 坪 64.2 萬/坪總 1,337 萬 2018-10-03 14F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 52.7 萬/坪總 1,098 萬 2018-08-08 12F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 51.8 萬/坪總 1,080 萬 2018-08-01 13F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 52.7 萬/坪總 1,098 萬 2018-07-17 10F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 52.2 萬/坪總 1,088 萬 2018-07-06 11F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 52 萬/坪總 1,083 萬 2018-06-16 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.84 坪 51.7 萬/坪總 1,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。