新北市樹林區忠信街16號4F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 14.2 萬/坪 × 337.68 坪
權狀坪數337.68 坪
主建物230.23 坪
公設比26.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 337.68 坪
└ 主建物 230.23 坪
└ 公設等 107.45 坪
土地持分 59.14 坪
0 坪337.68 坪
土地坐落 三福段 462 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 11.2
忠信街中位 13.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 27%比忠信街中位 高 7%比樹林區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。