新北市土城區中央路四段165巷17之2號2F/14F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 35 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物21.47 坪
公設比38.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 頂新段 345 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 2%比土城區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。