新北市新莊區龍安路66之3號2F/8F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物24.46 坪
公設比17.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 龍鳳段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
龍安路中位 36.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比龍安路中位 低 71%比新莊區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子間交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。