新北市新莊區自立街168號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 91 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物33.28 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 思源段 333-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 29.1
自立街中位 37.5
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 213%比自立街中位 高 143%比新莊區 2024 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
+4%
2026 年推估3,732 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：平台一樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。