新北市三峽區民權街170巷48之1號7F/8F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.3 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物22.4 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪46 坪
土地坐落 民族段 821 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.3
民權街中位 21.5
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比民權街中位 低 10%比三峽區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位之土地價94萬元、建物價56萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。