新北市金山區山城路80巷14號2F/7F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.1 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物12.55 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.1
山城路中位 11.8
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 7%比山城路中位 高 36%比金山區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。