新北市三芝區中正路一段18巷94號4F/6F
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 11.3 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物20.8 坪
公設比16.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 茂長段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中正路一段中位 9.9
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 14%比三芝區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交321 萬
-23%
2026 年推估247 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。