新北市新莊區中平路292巷1弄52號9F/18F
2022-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 55.4 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物15.06 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 榮富段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 57.2
中平路中位 40.2
新莊區 2022 年中位 44.3
比本棟中位 低 3%比中平路中位 高 38%比新莊區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,453 萬
+13%
2026 年推估1,643 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,548 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 11F/18F 2房2廳1衛 · 26.22 坪 64.8 萬/坪總 1,700 萬 2024-06-30 6F/18F 2房2廳1衛 · 26.22 坪 58 萬/坪總 1,520 萬 2023-11-14 11F/18F 2房2廳1衛 · 26.22 坪 59.5 萬/坪總 1,560 萬 2023-02-25 6F/18F 2房1廳1衛 · 26.22 坪 56.6 萬/坪總 1,485 萬 2022-10-23 18F/18F 2房2廳1衛 · 26.22 坪 61.9 萬/坪總 1,622 萬 2022-05-08 3F/18F 2房2廳1衛 · 26.22 坪 59.3 萬/坪總 1,555 萬 2022-03-30 2F/18F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 57.2 萬/坪總 1,700 萬 2022-03-17 10F/18F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 57 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。