新北市新店區溪園路389之6號2F/14F
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 46.8 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物12.25 坪
公設比23.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.2
溪園路中位 49
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 1%比溪園路中位 低 4%比新店區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。