新北市中和區民利街68巷5之6號5F/15F
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,854 萬 56.7 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物19.01 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 民利段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 47.3
民利街中位 41.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 20%比民利街中位 高 37%比中和區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,854 萬
+0%
2026 年推估1,857 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,483 萬
每月月付55,567 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 31.1 萬/坪總 800 萬 2025-08-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.6 坪 53 萬/坪總 1,918 萬 2025-06-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 43.6 坪 57.5 萬/坪總 2,095 萬 2024-01-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.72 坪 53.8 萬/坪總 1,949 萬 2024-01-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 51.3 萬/坪總 1,677 萬 2024-01-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 44.58 坪 53.4 萬/坪總 1,945 萬 2021-05-05 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 46.5 萬/坪總 1,495 萬 2021-04-06 2F/15F 2房2廳1衛 · 44.58 坪 47.3 萬/坪總 1,755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。