新北市金山區中山路445號
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 13,300 萬 10.3 萬/坪 × 1287.69 坪
權狀坪數1287.69 坪
主建物794.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 1287.69 坪
└ 主建物 794.26 坪
└ 公設等 493.43 坪
土地持分 1127.79 坪
0 坪1287.69 坪
土地坐落 文化段 911 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
中山路中位 13.7
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 25%比金山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,660 萬
貸款（8 成）10,640 萬
每月月付398,617 元
30 年總利息3,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地上有增建工廠標配守衛室文化段803、813-1、814、815地號為道路用地，交易總價186874元；803-1、813-2、813-3地號為河川區，交易總價357038元；813、814-1、815-1、911為工業區及256建號，交易總價132456088元包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。