新北市中和區景新街179號6F/13F
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 40.9 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物26.44 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 新和段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 42.1
景新街中位 48.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 3%比景新街中位 低 16%比中和區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,630 萬
+28%
2026 年推估2,084 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。