新北市三峽區中園街51號
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 42 萬/坪 × 47.65 坪
權狀坪數47.65 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.65 坪
└ 主建物 47.65 坪
土地持分 38.77 坪
0 坪47.65 坪
土地坐落 民族段 1003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
中園街中位 22
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 91%比三峽區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+22%
2026 年推估2,440 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。