新北市樹林區學林路109號4F/13F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 57.3 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物15.49 坪
公設比35.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 大學段二小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 39.3
學林路中位 32.6
樹林區 2026 年中位 38.6
比本棟中位 高 46%比學林路中位 高 76%比樹林區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。