新北市中和區秀朗路三段10巷12弄17號5F/12F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 32.7 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物27.47 坪
公設比37.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 景福段 5 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 38
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 14%比秀朗路三段中位 低 25%比中和區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。